청년 우대형 청약통장 전환 및 서류 알아보기

안녕하세요. 2021년 기준으로 청년 우대형 청약통장 전환 방법과 어떤 서류가 필요한지 알아보려고 합니다. 이번에 새롭게 개정되는 부분이 있으니 과거 내용으로 서류 및 청약통장 전환 준비하다 낭패 보시지 말고 이번 포스팅에서 소개한 자료를 기반으로 준비하시길 바랍니다. 그럼 지금부터 시작하겠습니다.

 

청년 우대형 청약통장

청년 우대형 청약통장 전환 및 서류 알아보기

 

순서는 아래와 같이 진행되겠습니다.

 

1. 청년 우대형 청약통장
2. 가입조건
2.1. 나이
2.2. 소득
2.3. 주택여부
3. 청년 우대형 청약통장 전환
4. 청년 우대형 주택청약 서류

 

1. 청년 우대형 청약통장

 

쉽게 말해 법적 기준으로 청년들에게 조금 더 혜택을 주기 위해 국가 새롭게 시행하고 있는 청약 통장 제도입니다. 2~3년전부터 진행됐지만 아직까지 모르시는 분들이 많은데요. 기존 주택 청약에 비해 혜택이 어마어마하게 좋기 때문에 기준에 해당되는 사람들은 반드시 가입해야 합니다. 만약 기존에 시중 은행의 주택 청약을 가입했던 사람들도 쉽게 전환이 가능하니 너무 상심하지 않으셔도 됩니다. 

 

아마 알고 있는데 귀찮아서 안하시는 분들도 있을 것이고 연말정산 때문에 이제 알아보는 분들이 있을 텐데요. 이제 더 이상 미루시면 안 됩니다. 왜냐하면 이 제도의 가입 가능 기간이 2021년 12월 31일까지이기 때문입니다. 이 기간이 넘어가면 조건이 되거나 시간이 많아도 절대로 가입할 수 없습니다.

 

2. 가입조건

 

주택 청약 통장이름에서도 알 수 있듯이 '청년'을 위한 금융 지원 제도입니다. 위에서 말한 것처럼 일반 은행보다 조긴이 뛰어나기 때문에 여라가 지 제한을 걸어두었습니다. 이제부터 가입 조건이 무엇인지 알아보겠습니다.

 

2.1. 나이

만 19세부터 만 34세 이하까지만 가능합니다. 한국나이로 따지자면 20살~35살까지 가입 및 전환할 수 있습니다. 모든 사람이 가입하면 좋겠지만 그럴 수 없으니 안타깝습니다.

 

2.2. 소득

직전년도 신고소득이 있는 사람 중 연소득이 3천만 원이 넘지 않는 사람만 가능합니다. 직장인이든, 프리랜서 혹은 사업을 하든 동일한 조건입니다. 만약 중간에 퇴사 혹은 휴식기가 있어 기간이 1년 미만이라면 직장인에 한해서 급여명세서로 연소득을 환산하니 참고하시길 바랍니다.

 

 

2.3. 주택여부

3가지 항목 중 하나만 해당되면 됩니다. 첫 번째로 무주택자이면서 세대주이어야 합니다. 이런 사람들이 전세, 월세를 살면서 주소지를 해당 거주지로 옮긴 사람들을 말합니다. 이때 최소 3개월 정도 세대주로 등록돼 있어야 합니다. 두 번째로는 무주택자이면서 3년 내 세대주가 될 사람입니다. 이것의 의미는 아직은 주택 소유 혹은 부모님이랑 같이 살고 있지만 3년 이내에 독립할 사람들이 여기에 해당될 수 있을 것 같습니다. 마지막으로 무주택자의 세대원이면 가능합니다.

 

3. 청년 우대형 청약통장 전환

위에서 설명한 가입조건에 모두 해당이 된다면 언제든지 전환할 수 있습니다. 기존 통장의 이자는 별도로 지급되고 전환 원금은 신규 청약통장에 자동으로 예치됩니다. 단 전환 후 입금된 원금은 청년 주택통장이 아닌 시중 은행에서 가입한 주택 청약으로 이율이 적용됩니다.

 

그렇다면 일반 은행과 어떤 점이 다른지 표로 쉽게 알아보도록 하겠습니다.

 

 

가입기간	기존 이자율(%)	우대이율(%)	청년 우대형 이율(%)
1개월 이내	무이자		무이자
1개월 초과~1년 미만	연 1.0	연 1.5 추가	연 2.5
1년 이상~2년 미만	연 1.5		연 3.0
2년 이상~10년 이내	연 1.8		연 3.3
10년 초과	연 1.8		연 1.8

금액에도 한도가 있습니다. 바로 5천만 원까지 해당 금리가 적용되니 참고하시길 바랍니다. 하지만 전환했을 때의 금액은 여기에 포함되지 않습니다. 예를 들어 기존 통장에서 1,000만 원이 있다면 최대 6,000만 원까지 이자 혜택을 맛볼 수 있습니다.

여기에 비과세 혜택도 그대로 똑같이 적용됩니다. 이렇게 좋은데 가입하지 않을 이유는 하나도 없겠죠? 그렇다면 어떤 서류가 필요한지 살펴보겠습니다.

 

4. 청년 우대형 주택청약 서류

 

일단 가입조건에 부합하는 확인하기 위해 관련 자료들이 필요합니다. 먼저 소득 입증 서류가 있어야 하는데 이때 소득확인증명서, 근로소득원천징수 영수증, 기타 소득원천 영수증 중 하나가 필요합니다. 또한 남자의 경우 병역 인정 서류가 있어야 하며 무주택 및 세대주를 입증할 수 있는 서류를 구비해야 합니다.

 

 

자세한 서류 및 궁금증은 아래 사이트에서 자세히 확인 가능합니다. 자주 하는 질문도 모아서 답변을 해놨으니 많은 도움이 되리라 확신합니다.

 

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0701/FP07010301.jsp

주택도시기금

지금까지 청년 우대형 청약통장에 대해 알아봤습니다. 필요한 서류부터 전환 방법 그리고 가입조건까지 자세히 알아봤습니다. 본 내용은 주택도시 기금에서 제공한 2021년 자료 기준이니 믿고 준비하셔도 될 것 같습니다.

다음에도 더욱 좋은 내용으로 찾아오겠습니다.